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　　网红作家罗伯特·清崎“翻车 ”了？

　　日前 ，畅销书《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特·清崎透露
，他现在负债12亿美元（约合人民币80.53亿元） 。对此，不少粉丝表示震惊
。另有网友质疑：教你赚大钱的人 ，自己却在负债？

　　不过
，他的前妻兼长期商业伙伴金·清崎近日出面解释称，清崎是用这个十亿级的数字来吸引眼球 ，然后再详细阐述“为什么投资性债务是好事
”。

　　然而，有业内人士警告称
，罗伯特·清崎可能会把这叫做“富爸爸式债务”，但对普通投资者来说 ，它可能很快演变成“穷爸爸式破产 ” 。

　　《富爸爸穷爸爸》是美国作家罗伯特·清崎创作的财商教育类书籍
，该书最初于1997年自行出版，后成为全球畅销的个人理财书籍之一
。有报道称 ，其全球累计销量已超过4400万册。

　　据《纽约邮报》
，罗伯特·清崎近日在一档播客节目中称，自己已“负债12亿美元
” 。随后他又补了半句：“普通人别学我 ，明白吗？我从1974年就开始研究这套东西……想学会用债
，你更好先受点教育。”

　　这位79岁的作家多次公开提及这一惊人数字，并辩称 ，借钱购买能产生收益的资产
，本就是富人常用的策略
。

　　最近，他的前妻兼商业伙伴金·清崎向《名利场》杂志表示 ，12亿美元这个数字被广泛误解了，它并不代表这位畅销书作家个人所欠的金额。金·清崎说：“我们和合作伙伴一起持有大量公寓楼 。 ”并透露该投资组合总计约1500套单元
。“所以从技术上讲
，是的，我们确实有这么多债务。
”她补充说 ，这些借款都是以房地产作为抵押的
，而清崎个人所占的份额很小 。

　　公开资料显示，罗伯特·清崎1947年4月8日出生于美国夏威夷火奴鲁鲁 ，毕业于纽约金斯波因特美国商船学院
，理学学士，第四代日裔美国人 ，投资家
、企业家、教育家
，富爸爸公司合伙创始人
。

　　值得一提的是，罗伯特·清崎曾两次与美国总统特朗普合作写书 ，合著《为什么我们希望你致富》《让你赚大钱》。特朗普还曾大力推荐《富爸爸穷爸爸》 。特朗普说：“我建议你用心去读读这本书
。心有多大
，舞台就有多大。我们将在成功人士的圈子看到你 。

　　据《名利场》杂志报道，随着罗伯特·清崎持有的房产升值 ，他会以增值后的净资产为抵押再借入更多资金，并将这些贷款所得视为免税收入
。

　　报道还称
，他将每笔独立投资分别置于不同的有限责任公司名下，一旦某个项目出问题 ，彼此之间互不牵连。

　　罗伯特·清崎对该杂志表示：“如果一切都完了
，你可以找我的律师谈 。防火墙——这就是富人玩游戏的玩法。”

　　《名利场》杂志估算，如果罗伯特·清崎自称每年约300万美元收入的说法属实 ，那么他个人实际承担的债务可能在3000万美元至6000万美元之间
。

　　“他就喜欢说些耸人听闻的话
， ”他的前妻金·清崎对《名利场》杂志说道，并解释清崎是用这个十亿级的数字来吸引眼球 ，然后再详细阐述“为什么投资性债务是好事”。

　　大卫·A·佩雷斯是注册税务 *** 人
，也是Tax Maverick AI的创始人，他本人作为多户房地产投资者也采用类似策略 。他称罗伯特·清崎的做法“是个很好的策略
” ，并指出持有大量以房产为抵押的债务“其实非常正常”
。

　　佩雷斯解释说
，以房产净值为抵押进行借款，通常产生的是一笔免税贷款 ，因为房产并未实际出售；不过，额外借款会增加月供 、利息成本
，并降低现金流。

　　而总部位于亚利桑那州斯科茨代尔的咨询公司JPTD Partners创始人约翰·普尔则发出了更为谨慎的警告 。“我认为债务有好有坏，但12亿美元的债务 ，你更好非常清楚自己在做什么
。 ”他对《纽约邮报》表示。杠杆在上升周期中效果极佳
，可如果趋势不再向上，那么下行时它就像一把电锯 ，会无情地切割你的财务 。

　　普尔指出
，在有限的情况下，比如作为遗产规划工具 ，以升值资产为抵押进行借款是有道理的
，但他告诫不要无限期地依赖这一策略
。“它不可能永远持续下去。终归要有‘结算日’，无论规模大小 ，都要为此做好准备 。
”普尔补充道
，清崎可能会把这叫做“富爸爸式债务”，但对普通投资者来说 ，它可能很快演变成“穷爸爸式破产 ”
。

　　罗伯特·清崎围绕《富爸爸穷爸爸》一书构建了一个庞大的财商教育帝国。书中对比了他从亲生父亲——“穷爸爸
”——那里学到的教训，与从他童年挚友的父亲、即所谓的“富爸爸”那里获得的教诲 。

　　据报道
，罗伯特·清崎的亲生父亲拉尔夫·清崎曾担任夏威夷州教育厅长，并在1970年竞选副州长未果。罗伯特·清崎后来披露 ，书中的“富爸爸 ”原型是夏威夷商人理查德·基米
，他拥有包括威基基比尔特莫酒店在内的连锁酒店
。

　　清崎一直倡导投资房地产这类可以产生现金流的资产，主张尽量合法节税 ，并严格区分用于投资的债务和用于日常消费开销的借贷。

　　原标题：震惊粉丝！网红作家
，负债超80亿元！